2022년도 도시재생 크라우드펀딩 지원사업

참가 기업·단체 모집 공고

도시재생 분야에 대중투자를 연계하여 지속 가능한 도시재생 생태계를 조성하고, 지역 주도의 사회적가치 창출을 모색하기 위한『2022년도 도시재생 크라우드펀딩 지원사업』을 개최합니다. 동 사업에 참가할 기업 및 단체를 다음과 같이 공모하오니 많은 관심과 참여 바랍니다.

2022년 7월 25일

주택도시보증공사

1		공모개요

▢ 공모명 : 「2022년도 도시재생 크라우드펀딩 지원사업」

▢ 지원목적 : 지속 가능한 도시재생 생태계 조성 및 사회적 가치 창출을 위한 대중투자(크라우드펀딩) 유치

▢ 공모분야 : 도시재생 공동체 인프라형, 지역발전·일자리형, 휴먼케어형

▢ 펀딩 모집부문

ㅇ (증권형 부문) 주식 및 채권 발행을 통해 자금을 조달하는 펀딩 방식

- (모집 대상) 창업기업 (설립일로부터 7년 이내 주식회사 형태의 중소기업)

- (모집 수) 5개 기업

ㅇ (리워드형 부문) 상품, 서비스 등을 보상으로 자금을 조달하는 펀딩 방식

- (모집 대상) [예비] 사회적기업, 사회적기업 육성사업 창업팀, 마을기업 등 지역사회 공헌 및 사회적 목적 실현을 추구하는 사회적 경제 조직

- (모집 수) 3개 기업

▢ 지원내용

ㅇ (교육․컨설팅) 펀딩 교육, 펀딩 계획·구상 관련 전문가 1대1 컨설팅

ㅇ (펀딩 제작지원) 펀딩 페이지(상세페이지) 제작 지원, [증권형] IR자료 제작 지원, [리워드형] 제품 등 사진 촬영 지원

ㅇ (홍보․마케팅) 전용관 개설, SNS 홍보 등 홍보·마케팅 지원

ㅇ (제반비용) [증권형] 펀딩 중개수수료 지원

※ 중개수수료: 펀딩 오픈시 선취수수료 전액, 후취수수료 일부(50만원 수준) 지원

▢ 사업 진행

ㅇ (진행과정) 신청서 접수(7~8월) → 1차 심사(HUG, 8월) → 2차 심사(㈜오마이컴퍼니, 9월) → 크라우드펀딩 교육 등 진행(9월~11월)

진행절차		신청서 접수		1차 심사 (사업 관련)		2차 심사 (펀딩 관련)		펀딩 진행
담당기관		HUG		HUG		㈜오마이컴퍼니		㈜오마이컴퍼니
관련사항		∙모집 분야 (증권형·리워드형) 중 선택하여 신청서 접수		∙사업계획 구체성, 도시재생 부합성 등		∙크라우드펀딩 시장성, 펀딩금액 적정성 등		∙크라우드펀딩 진행 및 플랫폼 수수료 지급

ㅇ (심사기준) 사업계획(50점)과 펀딩 가능성 평가점수(50점) 합산 평가

- (1차 심사) 사업구체성, 인적 역량 및 사업 적합성을 기준으로 심사하여 고득점순으로 지원수의 2배수(증권형: 10개 / 리워드형 6개)*를 선정

※ 단, 접수현황에 따라 유형별 업체 수 및 선정업체 수 변동 가능

- (2차 심사) 경쟁력, 사업화가능성 등을 기준으로 심사하여 고득점순으로 지원수의 1배수(증권형: 5개 / 리워드형: 3개)를 최종 선정

※ 심사과정에서 필요시 별도 증빙서류 요청 가능

2		신청·접수

▢ 접수기간 : 2022년 7월 25일(월) ~ 8월 19일(금), 18:00까지

▢ 신청방법 : 지원양식(별첨1), 사업계획서(10페이지 내외, 별첨2,3 참고), 작성 후 이메일(jhering@khug.or.kr) 제출*

* (공통) 지원양식, 사업계획서, 사업자등록증 각 1부
(증권형) 법인등기부등본, 재무제표 1부 추가 첨부 필수
(리워드형) 사회적경제조직 증빙서류 1부(사회적기업 인증서 등) 추가 첨부 필수

※ 사회적기업: 사회적기업 인증서, 예비사회적기업 : 예비사회적기업 지정서

※ 사회적기업 육성사업 창업팀: 사업 선정 공문 등 사업 선정 창업팀임을 증명할 수 있는 서류

※ 마을기업 : 마을기업 지정서, 협동조합: 협동조합 신고 확인증 등

ㅇ 메일제목은 “22년 크라우드펀딩 지원_보상유형_신청기업(단체)명”으로 함

예시 ☞ 22년 크라우드펀딩 지원_리워드형_홍길동컴퍼니

▢ 결과발표 *일정변경 가능

ㅇ (1차 심사) 2022년 8월 29일(월), HUG 개별통지

ㅇ (2차 심사) 2022년 9월 14일(수), ㈜오마이컴퍼니 홈페이지 게시 및 HUG 개별통지

▢ 선정 제외대상

ㅇ 세금 체납 등 신용도가 불량한 개인․기업, 불공정행위 경력기업

ㅇ 타인의 특허, 실용신안 등 지적재산권을 침해할 우려가 있는 아이템 등

* 선정 제외대상이 확인될 경우 즉시 자격박탈 등 조치할 수 있음

▢ 유의사항

ㅇ 제출된 서류와 자료는 일체 반환하지 않음 (제출 후에는 수정 불가)

ㅇ 제출서류 내용이 허위로 밝혀질 경우 심사에서 제외될 수 있으며, 선정이 확정된 경우라도 취소될 수 있음

ㅇ 신용도 확인을 위하여 별도의 자료 제출을 요구할 수 있음(별첨5 참고)

▢ 문의처

ㅇ 지원사업 문의 : HUG 도시혁신기획처 성용규 대리 051-998-2279

ㅇ 펀딩관련 문의 : ㈜오마이컴퍼니 증권팀 김정미 이사 070-5097-2231

별첨1		2022년도 도시재생 크라우드펀딩 지원사업 지원양식

※ 아래의 표에서 “회색으로 작성된 예시 부분”을 지원자 정보에 맞추어 수정하여 별도 파일로 저장하여 제출 ☞ 아래한글(hwp) 또는 PDF 파일 형식

업체정보	업체명	예시) AA협동조합 (창업기업의 경우 예상명칭 기재)	대표자명	예시) 홍길동 (공동대표 기재 가능)
	주소	예시) 부산광역시 남구 문현동 C번지	연락처 (전화 및 메일)	예시) 051-123-4567 예시) kdhong@khug.kr
	창업년도	예시) 2019년 09월 (창업 예정 시, 공란)	업체 매출액	예시) 20,000,000원 (2021년도 매출액 존재 시 기재)
	현 고용인원	예시) 10명	고용예정 인원	예시) 2명 (신규채용이 예상될 경우 기재)
사업정보	공모 분야	예시) 일자리·창업형 (별첨 4를 참고하여 공동체 인프라형, 지역발전·일자리형, 휴먼케어형 중 택 1)	펀딩 모집부문	예시) 증권형 (별첨 4를 참고하여, 증권형/리워드형 중 택 1)
			사회적경제 조직유형	예시) 사회적기업 (증권형의 경우, 작성 생략)
	사업 명칭	예시) BB청년다방 운영
	사업 세부내용	예시) 도시재생활성화지역 내 청년 다방 건설‧운영에 필요한 초기사업비 조달
	사업 규모	예시) 12,000,000원 (추진예정 사업에 소요되는 금액)	펀딩 수요금액	예시) 5,000,000원 (크라우드펀딩으로 모집하고자 하는 금액)
	사업 기간	예시) 21년 09월～21년 12월 (예상되는 사업기간 기재)	예상 매출액	예시) 17,000,000원 (사업기간 전체에 발생할 것으로 예상되는 매출액)

본 신청서의 내용은 사실과 다름이 없으며, 상기와 같이 주택도시보증공사의 ‘2022년 도시재생 크라우드펀딩 지원사업’에 참여할 것을 신청합니다.

2022년  월  일

상 호 :

주 소 :

대 표 자 :               (인)

주택도시보증공사 사장 귀중

별첨2		사업계획서 예시(증권형)

1. 사업 개관

1.1. 사업계획 요약

- 사업명, 사업내용 요약

1.2. 사업 주체

1.2.1. 사업 주체 개요

- 명칭, 소재지, 매출액, 고용인원 등

1.2.2. 참여인력 전문성

- 참여인력 상세, 유사사업 추진실적 등

1.3. 사업 목적 및 필요성

1.4. 사업 주요 내용

1.5 사업추진계획

1.6. 중장기 운영방안 및 발전방안

1.7. 기업 재무정보, 기업가치평가액 및 산정근거

2. 사업 상세

2.1. 상품/제품/서비스 소개

- 상품/제품/서비스에 대한 설명, 이미지, 사진 첨부

2.2. 상품/제품/서비스 특징 및 차별성(경쟁자 대비 우위 요소)

- 기술, 디자인 등

2.3. 시장 분석 및 현황

- 타겟 시장, 고객 등

3. 펀딩 계획

3.1. 크라우드펀딩금액 활용계획

- 크라우드펀딩 목표금액 및 사용계획

3.2. 크라우드펀딩 모집계획

- 펀딩조건 : 채권형, 지분형 선택, 이자율, 주당 발행가 등

- 펀딩 투자자에 대한 추가 혜택 제공 방안 등

4. 사회적가치 창출

4.1. 도시재생 연관성

4.2. 지역사회 공헌

4.3. 신규일자리 창출 및 채용계획

별첨3		사업계획서 예시(리워드형)

1. 사업 개관

1.1. 사업계획 요약

- 사업명, 사업내용 요약

1.2. 사업 주체

1.2.1. 사업 주체 개요

- 명칭, 소재지, 매출액, 고용인원 등

1.2.2. 참여인력 전문성

- 참여인력 상세, 유사사업 추진실적 등

1.3. 사업 목적 및 필요성

1.4. 사업 주요 내용

1.5. 사업 추진계획

1.6. 중장기 운영방안 및 발전방안

2. 사업 상세

2.1. 프로젝트/상품/제품/서비스 개요

- 프로젝트/상품/제품/서비스에 대한 설명, 이미지, 사진 첨부

2.2. 프로젝트/상품/제품/서비스 특징 및 차별성

- 기술, 디자인 등

2.3. 아이디어 실현 가능성(제품화, 서비스화 구체성 여부)

2.4. 리워드 제작 현황

- 시제품 개발 중 / 시제품 개발 완료 / 완제품 제작 완료 등으로 구분

3. 펀딩 계획

3.1. 크라우드펀딩금액 활용계획

- 크라우드펀딩 목표금액 및 사용계획

3.2. 크라우드펀딩 모집계획

- 리워드 구성 및 참가자 혜택

- 리워드 생산 및 배송 계획 등

4. 사회적가치 창출

4.1. 도시재생 연관성

4.2. 지역사회 공헌

4.3. 신규일자리 창출 및 채용계획

별첨4		보상유형 및 공모분야 분류

□ 펀딩 모집부문

- 크라우드펀딩 오픈 시 투자자에 대한 보상으로 금전(증권형) 또는 비금전(리워드)을 제시, 투자자는 사업계획, 보상 등을 감안하여 투자

펀딩유형		참여 보상	보상 예시
증권형	주식형	지분	투자금액에 비례한 금전 수익취득
	채권형	투자원금 및 이자
리워드형		제품·서비스	금전적 보상 이외의 상품, 서비스, 사전구매권 등

□ 공모분야 분류

공모분야	사업분야	사업예시
공동체 인프라형	건설	· 건설/주택수리 및 보수, 예술공방 조성, 문화거리 조성 등
		· 빈집 활용 공간 개발, 소규모 정비사업추진, 주차장 조성 등
	임대	· 유휴공간 임대사업 (게스트하우스, 레지던스 등)
지역발전· 일자리형	지역경제	· 전통시장, 상가 활성화사업, 지역상권복원 등
		· 지역특산물, 자연자원을 활용한 식료품 판매, 마을카페 등
	창업	· 창업, 창업지원 등
	스마트재생	· IT 스타트업, 스마트솔루션 개발 등
휴먼케어형	친환경	· 업(리)사이클링, 미세먼지 저감, 친환경에너지, 친환경소재 등
	건강	· 체육시설, 재활센터, 요양원, 건강식품 판매,헬스케어 기기 등
	사회적약자	· 장애인 편의시설 조성, 장애인 용품(보청기, 점자블럭 등), 경력단절여성 지원, 영유아 돌봄시설 등
	여행·레저	· 지역관광, 농촌체험, 전통공예, 관광안내 등
	출판	· 지역홍보, 사회공헌, 지역소식지 등
	소셜·캠페인	· 지역발전, 역사문화 보존, 역량강화, 공동체 회복 등
	문화예술	· 지역 컨텐츠 개발, 지역축제, 공연, 공예, 영상 등
	교육	· 대안학교, 주민 교육, 인재양성 등

별첨5		증권형 펀딩진행 시 준비서류

<투자형 펀딩진행 시 준비서류>

펀딩 진행을 위해 기업이 준비해야 할 것들은 무엇인가요?

펀딩 진행이 확정되면 오마이컴퍼니는 기업에 대해 실사를 진행하고, 기업과 함께 펀딩사무와 온라인IR 자료 준비를 시작합니다.

필요서류 리스트

① 기업 정보 : 사업자등록증, 법인등기부등본, 정관, 재무제표, 주주명부, 인증서(사회적기업, 벤처기업, 메인비즈기업, 이노비즈기업) 등

② 재무 정보 : 재무제표(최근 3개년), 차입금현황, 매출현황 등

③ 사업 정보 : 기업소개자료, 사업계획서, 특허, 기술인증 혹은 평가자료 등

④ 펀딩 관련 : 이사회의사록 혹은 임시주주총회의사록(증권발행 의결), 대표이사확인서, 대표이사 및 임원의 범죄경력사실확인서

⑤ 기타 정보(해당할 경우) : 감사보고서, 소송 관련 자료, 기타 투자판단에 영향을 미칠 수 있는 서류

※출처:(주)오마이컴퍼니 증권형 FAQ

별첨6		공모분야별 크라우드펀딩 성공사례

□ 공모분야별 크라우드펀딩 성공사례 (예시)

① (공동체 인프라형) 지역 유휴공간을 활용하여 공유주택, 협업 공간, 문화거주지, 공동작업 공간 등을 조성·운영

< 대표 사례 >

▪(주식회사 다자요) 제주도 內 빈집을 활용한 게스트 하우스 조성을 통해 지역 관광 연계, 지역 특산품 등 판매 공간 확보 [’18년 크라우드펀딩 증권형 지원사업]

리모델링 이전	리모델링 이후

② (지역발전․일자리형) 지역 기반으로 지역 특산물, 및 자연자원을 활용한 식료품 판매, 마을카페 등을 조성·운영

< 대표 사례 >

▪(가리봉마을살이협동조합) 낙후, 노령화된 가리봉 재생활성화지역의 유휴 공간에 마을 카페를 창업해서, 지역 주민(노년층)을 고용하여 일자리 창출 및 주민소통공간 마련 [’21년 크라우드펀딩 리워드형 지원사업]

가리봉마을살이협동조합 마을카페

③ (휴먼케어형) 친환경, 건강, 사회적약자, 문화․예술 서비스 등 지역주민의 삶에 밀접한 도시재생 사업 추진

< 대표 사례 1 >

▪(주식회사 오리진) 고성 산불피해목을 활용한 캠핑용품 제작을 통해 지역환경(경관) 개선 및 자원 재순환을 통한 일자리 창출 [’21년 크라우드펀딩 증권형 지원사업]

㈜ 오리진	오리진 캠핑 용품

< 대표 사례 2 >

▪(사단법인 꼭두) 경력단절여성의 일자리 창출 및 정서 회복을 위한 어린이 그림책 및 인형극 공연 제작 [’21년 크라우드펀딩 리워드형 지원사업]

어린이 인형극	리워드 참여 상품

별첨7		추가 Q&A

Q1. 크라우드펀딩이 왜 필요한가요?

A1. 기존 금융권 대출 이외에 불특정 다수의 투자자로부터 사업에 필요한 자금을 조달할 수 있습니다.

Q2. 이 사업의 목적은 무엇인가요?

A2. 본 사업은 도시재생과 관련된 경제주체들이 보다 다양한 경로를 통하여 자금을 확보하고, 이를 활용하여 지역 내 경제적 활력을 불어넣을 수 있도록 지원하고자 기획되었습니다.

Q3. 이 사업에 지원하면 어떤 혜택을 받을 수 있나요?

A3. 크라우드펀딩을 추진하여 성공적으로 자금을 조달할 수 있도록 HUG와 크라우드펀딩 플랫폼이 아래의 사항에 대해 도와드립니다.

① 크라우드펀딩 교육

② 사업계획 및 아이템 컨설팅

③ 크라우드펀딩 프로젝트 개설 및 홍보

Q4. 누가 지원할 수 있나요?

A4. 도시재생 관련 사업을 운영하는 창업기업[증권형]이거나, 사회적경제조직(리워드형)이시면 지원가능합니다.

Q5. 저희 사업은 사업성이 안 좋은데 펀딩받을 수 있나요?

A5. 크라우드펀딩은 투자자에게 금전적으로 보상하는 증권형과 금전 이외의 서비스, 상품 등을 제공하는 리워드형으로 나누어지므로 지원자의 니즈에 따라 보상유형을 적절하게 선택하시기 바랍니다.

Q6. 펀딩을 신청하면 목표금액 전액을 모집할 수 있나요?

A6. 크라우드펀딩은 자금을 모으고자 하는 사업자가 자신의 사업계획을 공개하고 공개된 사업계획을 바탕으로 투자자들이 어느 정도의 금액을 투자할지를 결정하게 됩니다. 따라서 사업의 매력도에 따라 신청 금액을 초과하여 달성할 수도, 신청 금액을 달성하지 못할 수도 있습니다.
또한 크라우드펀딩 오픈 전 크라우드펀딩 플랫폼과의 컨설팅 및 협의과정에서 펀딩 달성 가능성 등을 감안하여 목표금액이 조정될 수 있습니다.